Oportunidad de inversión · Costa Este, República Dominicana

Suelo turístico frente al corredor de Punta Cana

48.515,62 m² en la zona de Cabo Engaño, Verón — donde el mar recibe primero la luz del día. Venta directa por la propietaria, sin intermediarios.

Superficie
48.515 m²dos parcelas
Precio
US$ 5,0 Mventa en conjunto
Zona
Veróncorredor Punta Cana

Dos parcelas, un mismo corredor turístico: una frente al mar, otra en reserva interior — la base de suelo para un proyecto hotelero de escala real.

Superficie total
48.515,62 m²dos parcelas, misma zona
Precio solicitado
US$ 5.000.000≈ US$103 / m²
Distrito
VerónMunicipal Turístico Punta Cana
Uso de suelo
TurísticoPlan de Ordenamiento vigente
Ubicación

En el corazón del corredor Verón–Punta Cana

Dos parcelas dentro de la misma zona de Cabo Engaño, a corta distancia de la costa, conectadas entre sí por un camino de acceso oficial de 6 metros de ancho.

Acceso

Tomando la Autopista del Coral y luego el Boulevard Turístico del Este, cuatro kilómetros al este se encuentra el camino que conduce a las parcelas.


Distancia entre parcelas

≈850 m entre sus límites más próximos (no contiguas), unidas por un camino de acceso oficial de 6 m de ancho, trazado en la planimetría de mensura.

Entorno

Corredor turístico consolidado de Verón–Punta Cana–Bávaro, dentro del Distrito Municipal Turístico.

Detalle exacto

Dirección precisa, planimetrías y designación catastral se comparten directamente en cuanto hay interés real.

Esquema ilustrativo · sin escala cartográfica
OCÉANO ATLÁNTICO camino de 6 m · ≈850 m Parcela Norte 38.976,87 m² · interior Parcela Sur 9.538,75 m² · frente al mar N
La oportunidad

Cuatro razones para mirar Cabo Engaño

Resumen suficiente para una primera evaluación de inversión — sin dato sensible de titularidad.

Uso de suelo turístico
Terreno dentro del Distrito Municipal Turístico Verón–Punta Cana. Parámetros de altura, ocupación y edificabilidad surgen del Plan de Ordenamiento Territorial vigente, sujetos a confirmación mediante el Certificado de Uso de Suelo. El diseño y programa del proyecto quedan a criterio del comprador.
Situación registral clara
Título pleno ya en manos de la familia sobre la franja original. Subdivisión en parcelas individuales ya acordada entre los copropietarios; pendiente solo de los tiempos técnicos de registro ante el Tribunal de Tierras — no es un título en disputa.
Incentivos CONFOTUR
Zona elegible para los beneficios fiscales del régimen CONFOTUR aplicable a proyectos turísticos en República Dominicana.
Derecho de playa incluido
La propiedad incluye un derecho de uso de playa por contrato registrado, que se cede al comprador en el momento de la venta.
Estructura de la oferta

Venta en conjunto o por parcela

La venta en conjunto sale igual o más económica que la suma de las dos parcelas por separado.

Modalidad 1 · Recomendada
US$ 5.000.000
Ambas parcelas, 48.515,62 m² · ≈ US$103 / m² sobre superficie total. Un único cierre, un único vendedor.
Modalidad 2 · Por parcela
Parcela Sur — frente al mar
9.538,75 m²
US$ 1.526.200≈ US$160 / m²
Parcela Norte — interior
38.976,87 m²
US$ 3.897.687≈ US$100 / m²
Total por separado
US$ 5.423.887

Siguiente paso

Este resumen ya cubre lo necesario para una primera evaluación. El nombre de la propietaria, la dirección exacta, la designación catastral y las planimetrías completas se comparten directamente en cuanto hay interés real — un acuerdo de confidencialidad breve (NDA) se usa recién en ese momento, o antes de una visita al sitio, no como condición para iniciar la conversación.

Contacto

Hablemos del suelo, sin intermediarios

Venta directa por parte de la propietaria. Respuesta personal a cada consulta.

Interlocutor
Alessio Zaffina
delegado del proyecto
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WhatsApp
+57 322 5432512
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Correo directo
blockone@hotmail.it
Copiar / escribir →
Venta directa por la propietaria — sin broker ni comisión de intermediación.